Impuesto predial unificado

Última actualización: 01 Diciembre 2021 - 10:23a.m.

Pago que todo propietario, poseedor o quien disfrute del bien ajeno, debe realizar sobre los bienes inmuebles o predios ubicados en la respectiva jurisdicción del municipio o Distrito.

Requisitos del Tramite

Quiénes deben pagar el impuesto predial :

  1. El propietario o propietaria , quien es la persona natural o jurídica que acredite legalmente que un predio le pertenece.
  2. El poseedor o poseedora, quien es la persona que sin tener documentos, tiene posesión de hecho sobre el inmueble y actúa como dueño del mismo.
  3. El usufructuario o usufructuaria, quien tiene el disfrute del predio y su legítima explotación, previa concesión del propietario. La condición de propietario y de usufructuario se acredita a través del certificado de libertad.
  4. Los respectivos fideicomitentes y/o beneficiarios cuando se trate de predios vinculados y/o constitutivos de un patrimonio autónomo .
  5. Los tenedores a título de concesión, de inmuebles públicos.

Acceda a la Liquidación del impuesto predial unificado para la vigencia 2021; revise las condiciones para seleccionar una de las opciones y generar la liquidación del impuesto.

Como resultado obtiene el formulario del impuesto predial de forma inmediata.

Si el trámite para liquidar el impuesto predial de la vigencia 2021 o vigencias anteriores lo realiza el propietario debe presentar el documento de identidad. Para ciudadanos extranjeros, se admite cualquiera de los siguientes documentos: Cédula de extranjería, Pasaporte o permiso de permanencia en el país. Si el trámite para liquidar el impuesto predial de la vigencia 2021 o vigencias anteriores lo realiza un tercero,  deberá estar debidamente autorizado por quien corresponda aportando los siguientes requisitos:

  • Si es persona natural: Carta física y simple de autorización dirigida a la Secretaría Distrital de Hacienda  firmada por el contribuyente (en la carta se debe indicar el nombre y número de identificación del autorizado, así como el trámite que se requiere). Con fecha no mayor a 30 días, adjuntar fotocopia del documento de identidad de quien autoriza y el autorizado deberá presentar su documento de identidad.
  • Si es persona Jurídica: Carta física y simple de autorización firmada por representante legal (en la carta se debe indicar el nombre y número de identificación del autorizado, así como el trámite que se requiere), con fecha no mayor a 30 días, adjuntar fotocopia simple del documento de identificación del representante legal y Certificado de Existencia y Representación Legal. 
  • En caso de presentar un PODER General o Especial, éste puede ser mediante escritura pública, privada, o cualquier otro modo entendible . El Poder General No tiene vigencia, excepto si es presentado mediante escritura pública, el cual debe tener 1 año. En tanto que para el Poder Especial, su vigencia está determinada por el tipo de trámite especificado en el documento y  el mandatario solamente está facultado para actuar en nombre del mandante conforme a lo especificado en el documento.
  • Para las sucesiones se le entregará información al cónyuge o compañero permanente y a los demás herederos reconocidos por la Ley , para lo cual deberán adjuntar copia del acta de defunción y el documento que acredite el vínculo de consanguinidad y/o afinidad (registro civil, partida de matrimonio, entre otros).
  • En los casos en los cuales los ciudadanos acudan a solicitar deudas para los predios que se encuentren inmersos en procesos de remate, quien deberá autorizar la entrega de las deudas es la entidad que tenga a cargo el bien.
  • Para los poseedores, la persona que adelanta el trámite debe presentar el documento de identidad y estar registrado como poseedor del predio ante la Unidad Administrativa Especial de Catastro o en el certificado de tradición se debe ver reflejado la información de demanda por prescripción adquisitiva. Si no puede asistir personalmente debe cumplir con los requisitos exigidos para autorización de terceros.
  • Cuando el bien se encuentre bajo la figura de Leasing, el locatario debe exhibir el contrato para solicitar el correspondiente formulario de pago.

  Recomendaciones: 

  • Para consultar si su predio fue objeto de actualización catastral, a través de internet podrá obtener de forma inmediata la  Certificación Catastral siguiendo las instrucciones de uso de los servicios en línea de la UAECD.
  • Si el contribuyente recibió en su domicilio un formulario de un predio que no es, ni ha sido de su propiedad, se recomienda abstenerse de pagarlo.

Para los puntos de atención :  Suba y 20 de Julio, se entregan 5 liquidaciones por turno cuando es propietario. Si es autorizado solamente 3 liquidaciones por turno. Para el Supercade CAD,  se entregan por turno siete (7) liquidaciones que el contribuyente solicite y correspondan al predio o vehículo de su propiedad. Aplica igual condición para los terceros debidamente autorizados, en el sentido de entregarle las siete (7)  liquidaciones de los impuestos a que esta obligado quien autoriza, por cada turno de atención solicitado. El tercero autorizado, debe solicitar un turno por cada una de las autorizaciones teniendo presente que cuando exista más de una autorización, deberá solicitar el turno una vez finalice cada atención en el módulo correspondiente.    

Canal telefónico

  • Línea: 195
  • Soporte telefónico Secretaría Distrital de Hacienda 3385000 ext. 5581 o 5523 Lunes a viernes: 7:00 a.m - 4:30 p.m

Canal virtual

  • Oficina Virtual
    • Tenga en cuenta que puede realizar los trámites sin salir de casa desde la Oficina Virtual . Si requiere registrarse, puede ingresar aqui . Recuerde que puede obtener el 1% adicional de descuento si descarga la factura 2021 por este medio.

 

  • Página web de la entidad
    • Ingrese a la página web de la entidad para descargar la factura dependiendo el caso específico.
    • Si desea, puede consultar el módulo de Preguntas Frecuentes, ingresando por la categoría del impuesto.  Al dar "buscar" encontrará la información sobre las inquietudes más  frecuentes de cada impuesto.
    • Conozca cómo pagar el impuesto predial desde el portal web de la SDH ingresando aquí. Adicional a la información de interés, encontrará un video de ayuda.

 

  • Correo electrónico
    • Para orientación y consultas puede radicar su solicitud a través del siguiente correo electrónico: radicacion_virtual@shd.gov.co o a través del portal  https://bogota.gov.co/sdqs/
    • Para gestionar de forma ágil y efectiva sus consultas, adjunte copia digital de su documento de identidad,  exponga de forma clara su necesidad, identificando el  objeto sobre el cual realiza su solicitud  , con CHIP o matrícula inmobiliaria.
    • Para evitar represamientos y congestión de solicitudes recibidas, se sugiere no radicar la misma solicitud por diferentes medios, ya que puede generar mayores tiempos en la atención de la misma.  Envíela a un solo correo y no haga reiterativa su solicitud. La repuesta será emitida dentro de los términos establecidos en la Ley.

       

  • Líneas de WhatsApp
    • También se han habilitado las líneas de WhatsApp: 3017875046 ; 3503337009; 3002703002; 3015488793; 3002702526; 3002702528. Lunes a viernes: 7:00 a.m - 4:30 p.m

       

  • Chat Hacienda Bogotá 
    • Para orientación general se ha dispuesto el Chat Hacienda Bogotá. Acceda ingresando a la página web de la Secretaría Distrital de Hacienda e ingresando por el ícono de la parte inferior derecha .  Chat Virtual
    • Horario de atención agente información general: lunes a viernes de 7 am a 10:00 pm. Sábados de 7:00 am a 8:00 pm. Domingos y festivos de 8:00 am a 7:00 pm. Horario de atención agente orientación: Lunes a viernes 7:30  am a 4:30 pm.  Chatbot permanente. Consulte nuestros videos en Youtube Impuesto Predial 2021 https://youtu.be/11HUl1McDiE Impuesto Predial por cuotas 2021 https://youtu.be/b3IwyFetpGo

Tenga en cuenta

Este trámite no tiene costo. La atención presencial  solamente se presta mediante agendamiento previo. Es importante que verifique aquí o en la página web de la entidad, las novedades de horarios y fechas de atención que se presentan debido a las situaciones generadas por el contagio de COVID-19, orden público y medidas nacionales o distritales decretadas. Para obtener la cita, debe comunicarse con la línea 195 o por medio de la página web ingresando por el ícono de "agenda tu cita" y  luego "atención presencial"solo así podrá ser atendido.

 DESCUENTO POR PRONTO PAGO

  • El 10% de descuento por pronto pago , aplicó hasta el 23 de junio del 2021 También aplicaba para predios a los que no se les fijo avalúo catastral en el Distrito Capital.

INCENTIVOS ADICIONALES

La RESOLUCIÓN-SDH-000172 del 11 de marzo de 2021 en su Art 25 establece el incentivo de descuento adicional del 1% sobre el valor a pagar, si se cumple con los siguientes requisitos:

  1. Que desde el 1º de enero de 2021 y hasta el 22 de julio de 2021, se autorice la notificación electrónica según las herramientas dispuestas por la administración. Esta autorización deberá otorgarse por el contribuyente al menos por un año, so pena de la pérdida del descuento.
  2. Que a partir de la publicación de la mencionada resolución, se reporte y/o actualice la información señalada por la Dirección Distrital de Impuestos de Bogotá.
  3. Que se faculte a la administración tributaria el uso de la información para fines institucionales.

Los contribuyentes que cumplan con los requisitos señalados deberán reexpedir la factura a través de la Oficina Virtual o presentar la respectiva declaración con el descuento mencionado.

La fecha máxima de pago del impuesto predial unificado sin sanción fue el 23 de julio de 2021

SISTEMA DE PAGO ALTERNATIVO POR CUOTAS VOLUNTARIO

 El contribuyente persona natural o jurídica, propietario de bienes o predios de uso residencial y no residencial, o de los bienes o predios de uso mixto de los que trata el Art 2 del Acuerdo 648 de 2016, así como el contribuyente persona natural propietario de bienes o predios de uso residencial rural, podrán elegir pagar por cuotas el Impuesto Predial Unificado, con la obligatoriedad de presentar la respectiva declaración inicial  virtual sin pago desde la Oficina Virtual  y cancelar su totalidad en cuotas iguales. (Decreto 349 del 30 de diciembre de 2020) Si quiere acogerse al pago por cuotas del predial  2021, presente su declaración antes del 8 de junio y pague en cuatro (4) cuotas iguales. ¿Cómo hacerlo? Fechas de pago:
Sistema de Pago Alternativo por Cuotas Voluntario
Declaración inicial08/06/2021
Pago cuota 130/06/2021
Pago cuota 231/08/2021
Pago cuota 329/10/2021
Pago cuota 431/01/2022

Nota: En cada cupón de pago aparece también el saldo total de la deuda. Tenga en cuenta que no es posible descargar la totalidad de los cupones antes de que se cumpla la fecha de vencimiento de la primera, segunda o tercera fecha. Ejemplo: si estamos en septiembre, solamente podrá descargar el cupón de la tercera cuota.Sistema de Pago Alternativo por Cuotas Voluntario (SPAC) para predios no residenciales de sectores económicos afectados por las medidas decretadas para afrontar la pandemia del Covid 19. 

 

SPAC para predios no residenciales de sectores económicos afectados por las medidas decretadas para afrontar la pandemia del COVID-19
Declaración inicial08/06/2021
Pago cuota 118/02/2022
Pago cuota 225/04/2022
Pago cuota 317/06/2022
Pago cuota 426/08/2022
  • Los contribuyentes que pese a optar en su declaración por el Sistema de Pago Alternativo por Cuotas Voluntario (SPAC), paguen la totalidad del impuesto en las fechas establecidas por la Secretaría Distrital de Hacienda para beneficiarse del descuento por pronto pago, tendrán derecho al mismo.
  • Si se presenta la declaración en el marco de lo mencionado anteriormente, prestará mérito ejecutivo a partir del vencimiento de la primera cuota no pagada.  Las cuotas dejadas de pagar después de las fechas establecidas causarán intereses de mora.  Los valores correspondientes a la cuota atrasada y los intereses de mora podrán ser incluidos en el recibo de pago que se expida para la siguiente cuota. Recuerde que la tasa de interés moratoria es establecida mensualmente por la Superintendencia Financiera. Consulta aquí.

CONDICIÓN ESPECIAL DE PAGO - PREDIAL COLEGIOS Y JARDINES

Ingrese y liquide si está dentro de las exenciones para  instituciones educativas establecidas en el artículo 24 del Acuerdo 780 del 2020. ¿Como hacerlo?

Preguntas y respuestas  sobre exenciones.

Circular Externa SDH-000004 de 2021

SISTEMA FACTURACIÓN Y DECLARACIÓN

FACTURADECLARACIÓN
Documento tributario proferido por la Dirección Distrital de Impuestos de Bogotá, el cual determina la información física, económica y jurídica de los bienes muebles (vehículos) e inmuebles (predios) y establece el valor del impuesto a pagar con base a los avalúos de dichos bienes, suministrados por las fuentes oficiales para cada caso en particular, como son: Ministerio del Transporte (para los vehículos) y la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (para los predios)Documento tributario mediante el cual los contribuyentes del Distrito Capital de Bogotá, responsables de los diferentes impuestos, reflejan en él la información física, económica y jurídica de los bienes muebles (vehículos) e inmuebles (predios), y en el caso de impuestos como ICA, la actividad económica. Frente a ello los contribuyentes declaran la base gravable (avalúo para el caso de predial y vehículos, e ingresos para ICA), y el impuesto a cargo ante la Administración Tributaria.
Es un título valor y presta mérito ejecutivo.Es un título valor y presta mérito ejecutivo.
Si un contribuyente no objetó la factura debidamente notificada (a través de una declaración privada auto asistida (descargada de la página web)) y no pagó antes de la fecha límite de vencimiento,  NO se le generará sanción pero SI se le generarán intereses de moraEste documento es susceptible de ser modificado por parte del contribuyente y fiscalizado por la Administración
  • Formas de declarar el impuesto 

De conformidad con lo establecido en el artículo 5° del Acuerdo 648 de 2016 se implementa el sistema mixto de declaración y facturación para impuesto predial unificado a partir del  primero de enero de 2017. (Art.7°. Decreto 474 de 2016). El impuesto Predial Unificado se pagará de acuerdo con la resolución que expida a Secretaría Distrital de Hacienda a través de la cual establece los lugares, plazos y descuentos para la presentación de las declaraciones tributarias y el pago de los impuestos administrados por la Dirección Distrital de Impuestos (Art. 8°. Decreto 474 de 2016), en una de las siguientes modalidades: a)    En su totalidad, a través de factura y en un solo pago en el plazo que para el efecto establezca la Secretaría Distrital de Hacienda (Decreto 063 de 2021 ). b)    En cuotas de igual valor previa declaración privada cuando se opte por el Sistema de Pago Alternativo por Cuotas Voluntario (SPAC). c)   A través de declaración privada. Parágrafo. Procederá el esquema de declaración tributaria por la respectiva vigencia fiscal en los siguientes casos: - El sujeto pasivo o responsable, no esté de acuerdo con los datos de la liquidación del impuesto. - El sujeto pasivo o responsable opte por el Sistema de Pago Alternativo por Cuotas Voluntario (SPAC) - Cuando por cualquier circunstancia ajena a la gobernabilidad de la Dirección Distrital de Impuestos de Bogotá, la factura no se haya expedido. - El sujeto pasivo o responsable requiera presentar declaración sin pago. - Los contribuyentes exentos de que trata el artículo 7 del Acuerdo 648 de 2016, previa adopción de las pertinentes condiciones técnicas. - Los Contribuyentes que hayan solicitado revisión de avalúo de la vigencia fiscal en curso, ante la Unidad Administrativa Especial de Catastro. - Los sujetos pasivos de predios a quienes a primero de enero de cada año no se les haya fijado avalúo catastral.

SANCIONES PARA EL IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO

Cuando la declaración del impuesto predial unificado no se presente dentro del plazo máximo establecido para declarar y pagar, la sanción por extemporaneidad es del  1.5% por mes o fracción de mes calendario de retardo, sobre el valor del impuesto a cargo sin exceder del 100% del mismo y sin ser inferior a la sanción mínima vigente. Las sanciones mínimas para el año 2021 son :

EstratoUVTPesos
1 y 24$ 145.000
3 y 45$ 182.000
5 y 67$ 254.000

Para los demás predios no incluidos en la tabla anterior, que les aplique sanción tendrán una sanción mínima de siete (7) unidades de valor tributario (UVT).

Cuando se corrijan las declaraciones del impuesto predial  por mayor valor, es decir, cuando se declara y paga un valor inferior al que corresponde,  la sanción por corrección es del 10%  del mayor valor a pagar, que se genere entre la corrección y la declaración inicial, siempre y cuando la corrección se realice antes que la declaración adquiera firmeza y que se produzca el emplazamiento para corregir o requerimiento especial.

TARIFAS

A partir del 1° de enero de 2017 se modifican las tarifas del impuesto predial fijadas en el artículo 2° del Acuerdo 105 de 2003, las cuales se establecen teniendo en cuenta el avalúo catastral o la base presunta mínima y considerando los topes establecidos en dicha norma.

  • Tarifas para predios residenciales de estratos 1,2 y 3 con avalúo catastral hasta 135 SMLMV:
TARIFAS
ESTRATODESDEHASTATARIFA
1 y 214.536.000 (16 smlmv)97.212.000   (107 smlmv)1 por mil
1 y 297.212.001 (Más de 107 smlmv)122.651.000 (135 smlmv)3 por mil
30122.651.000 (135 smlmv)3 por mil

Para los demás predios residenciales y no residenciales, puede consultar la Resolución SDH-000555 del 04 de diciembre de 2020  y verificar las tarifas 2021, según el rango de avalúo. BASE GRAVABLE La Base gravable del impuesto predial unificado para cada año será el valor que mediante autoavalúo establezca el contribuyente. Este valor en ningún caso puede ser inferior al avalúo catastral fijado por la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital. Para conocer el avalúo catastral de su predio debe solicitar  una certificación catastral o consultarlo vía web en el portal de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital.  www.catastrobogota.gov.co.

  • Base gravable mínima para predios sin avalúo catastral

La base presuntiva aplica para aquellos predios nuevos que aún no tienen fijado avalúo catastral y en consecuencia no tienen el Código de Homologación  e Identificación Predial (CHIP) ni Cédula Catastral. La base gravable mínima que regirá para el año 2021 , se encuentra contenida en la Resolución SDH-000597 del 30 de diciembre de 2020

Para el caso de los predios rurales a los cuales no se les haya fijado avalúo catastral a primero (1º) de enero de 2021, la base gravable del impuesto predial unificado será el índice que determine el Gobierno Nacional para el resto de los municipios. Lo anterior de conformidad con lo establecido en el artículo 8º de la Ley 44 de 1990, adicionado por el artículo 10 de la Ley 101 de 1993.

OTRAS CONSIDERACIONES

  • Para entender el nuevo sistema de simplificación tributaria del impuesto predial que rige a partir del 1° de enero de 2017 en el Distrito Capital de Bogotá, puede acceder a la opción Simplificación tributaria impuesto predial.
  • Si en el predio por el cual se va a declarar se desarrollan USOS MIXTOS se debe tener en cuenta las siguientes reglas para determinar su uso:
    • Dotacional con cualquier otro uso, aplica destino y tarifa dotacional
    • Industrial con cualquier otro uso excepto dotacional aplica destino y tarifa Industrial.
    • Comercial con cualquier otro uso, excepto dotacional o Industrial aplica destino y tarifa Comercial.
    • Residencial con depósitos y parqueaderos (que sean accesorios a un predio principal) aplica destino y  tarifa Residencial.
    • Los predios de uso mixto, (comercial y residencial), con un área dedicada al comercio puntual no superior a 30 metros cuadrados, ubicados en estratos 1, 2 y 3, recibirán tratamiento como residenciales con la tarifa asignada en el Acuerdo 648 de 2016 y demás normas aplicables y vigentes sobre la materia. No podrán aplicar la tarifa residencial los predios que se encuentren ubicados en las categorías de usos definidas por la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital -UAECD como comercio en corredor comercial.
    Los contribuyentes que tengan derecho a una exención equivalente al 100% del total del impuesto, presentarán declaración tributaria anual a través de formulario electrónico contenido en la página de la Secretaría Distrital de Hacienda. (art. 7° Acuerdo 648 de 2016).

NOVEDADES Acuerdo 780 de 2020,

    • Únicamente para el año 2021 se suspenden los límites de crecimiento del impuesto que establece el Art 1 del Acuerdo 648 de 2018 y el Art 1 del Acuerdo 756 de 2019.
    • A partir del año 2021 se reestablecerá el descuento por incremento diferencial al que tuvieren derecho los predios con mutaciones físicas de los estratos 1,2, y 3
    • Exenciones:
      • Exención del impuesto predial unificado para los teatros donde  de manera exclusiva, habitual y continua se realicen y produzcan espectáculos públicos de las artes escénicas y museos. Se establece una exención del 100% del impuesto predial unificado por los años gravables 2021 y 2022 y del 70% para los años gravables siguientes hasta el 2030, siempre y cuando se cumplan los requisitos de la norma. (Art 21 y 22, Acuerdo 780 de 2020)
      • Exención sobre bienes de interés cultural, previo cumplimiento de los requisitos de los Acuerdos 426 del 2009, 543 del 2013, 756 del 2019 y 780 de  de 2020)
      • Exención a los  predios donde funcionen colegios, jardines infantiles o unidades de servicio del ICBF de propiedad de particulares.  Solo para el año gravable 2021, se otorga una exención parcial que se otorgará con base al estrato socioeconómico predominante de la población atendida, siempre y cuando se cumplan los requisitos de la norma. (Art 24, Acuerdo 780 de 2020)

OPCIONES PARA REALIZAR EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL

  1. Pago Presencial: Oficinas de estas entidades bancarias, sin necesidad de tener cuenta activa:
ENTIDADES BANCARIAS 
  • Bancolombia
  • BBVA Colombia
  • Banco de Bogotá
  • Banco GNB Sudameris
  • Banco Popular
  • Banco Davivienda
  • Banco de Occidente
  • Banco AV Villas
  • Banco Citibank (Banca corporativa) 
 
  • Corresponsales bancarios
  1. Pago por medios electrónicos

Ingrese a la Oficina Virtual y seleccione el impuesto a pagar. Una vez generada la liquidación, ingrese a la opción  "PAGUE AQUI" – Débito en Cuenta de Ahorros y/o Cuenta Corriente  y Otros Medios de Pago Crédito. Seleccione el medio de pago,  el banco correspondiente y continúe con el proceso. Usted dispone de una amplia red de medios electrónicos (cajeros automáticos, audiorespuesta e Internet) para pagar el impuesto de forma fácil, rápida y segura. Puede hacerlo en cualquiera de las siguientes entidades: 

EntidadCajerosAudiorespuestaInternet
Banco de OccidenteATH www.bancodeoccidente.com.co
Banco GNB Sudameris-3387300www.gnbsudameris.com.co
Banco BBVA ColombiaBanco BBVA Colombia6343000www.bbva.com.co
Banco PopularATH6063456www.bancopopular.com.co
Banco Davivienda-6060800www.davivienda.com
Banco Av. VillasATH3363199www.avvillas.com.co

3. Pago PSE: Respondiendo a las solicitudes de los contribuyentes, desde el 30 de mayo de 2020 se amplió el listado de bancos para realizar el pago del impuesto por el botón "Pague aquí" - (PSE), así: Bancolombia, Banco de Bogotá, Banco Popular, Banco de Occidente, BBVA (Colombia), Banco GNB Sudameris, Banco Davivienda, Banco AV Villas, Banco Citibank (Banca corporativa), ITAU, Scotiabank Colpatria, Banco Caja Social, Banco Agrario, Banco Procredit, Bancamia, Banco Pichincha, Bancoomeva, Banco Falabella, Banco Santander, Banco Coopcentral, Banco Serfinanza.  Generada su declaración, puede pagar a través de la Oficina Virtual de la Secretaría Distrital de Hacienda http://www.haciendabogota.gov.co, seleccionando el impuesto a pagar. Una vez generada la liquidación, ingrese a la opción  "PAGUE AQUI" – Débito en Cuenta de Ahorros y/o Cuenta Corriente  y Otros Medios de Pago Crédito.  Seleccione el medio de pago,  el banco correspondiente y continúe con el proceso.4. La modalidad de pago en Cheque está sujeta a políticas internas de cada banco, por lo tanto, es necesario consultar ante la entidad financiera en la cual se realizará la transacción.5. Pago con Tarjeta de CréditoPara acceder a esta forma de pago es a través de la Oficina Virtual de la Secretaría de Hacienda, el trámite se realiza a través del Botón “PAGUE AQUÍ” - Otros Medios de Pago Crédito.   Actualmente están habilitadas las siguientes franquicias:

BancoVisaMastercardAmerican ExpressDiners
BogotáXX  
PopularX   
Itaú CorpBancaXX  
BancolombiaXXX 
Citibank(Solo Clientes Corporativos)X   
GNB SudamerisXX  
BBVAXX  
OccidenteXX  
DaviviendaXX X
AV VillasX   

NOTIFICACIONES

NOTIFICACIONES DIB La Oficina de Notificaciones y Documentación Fiscal de la Dirección de Impuestos de Bogotá (DIB) informa que, para trámites de citaciones por concepto de Impuestos Distritales, puede acercase a la Secretaria Distrital de Hacienda ubicada en la Carrera 30 N° 25 – 90, Torre B – Piso 1, Supercade CAD – Módulo 79, en el horario de lunes a viernes de 7:00 am a 4:00 pm (jornada contínua) Para notificarse, debe acreditar los siguientes requisitos:

  1. Si es propietario: documento de identificación.
  2. Si es representante legal: certificado de existencia y representación legal vigente expedido por la Cámara de Comercio.
  3. Si es apoderado(a): presentar el respectivo poder y fotocopia de la tarjeta profesional de abogado(a) y fotocopia de la cédula de ciudadanía.
  4. Si es autorizado(a): autorización del contribuyente y fotocopia del documento de identificación de quien autoriza y del autorizado; así mismo, si es autorizado(a) por una empresa, debe presentar certificado de existencia y representación legal vigente expedido por la Cámara de Comercio.

Para herederos, de no existir proceso de sucesión, se debe demostrar el parentesco mediante los siguientes documentos: Registro civil de defunción, Registro Civil de nacimiento o escrito bajo gravedad de juramento en donde se manifieste vínculo. NOTIFICACIONES COBRO La Oficina de Gestión del Servicio y Dirección de Cobro informa que, para trámites de citaciones de cobro, puede acercase a la Secretaria Distrital de Hacienda ubicada en la Carrera 30 N° 25 – 90, Piso 1, módulos contiguos al área de radicación de la Secretaría Distrital de Hacienda, en el horario de lunes a viernes de 7:00 am a 4:00 pm (jornada continua) Para notificarse, debe acreditar los siguientes requisitos:

  • Si es propietario: documento de identificación.
  • Si es representante legal: Certificado de existencia y representación legal vigente expedido por la Cámara de Comercio. No más de 30 días.
  • Si es apoderado (a): presentar el respectivo poder y fotocopia de la tarjeta profesional de abogado(a) y fotocopia de la cédula de ciudadanía.
  • Si es autorizado (a): autorización del contribuyente y fotocopia del documento de identificación de quien autoriza y del autorizado; así mismo, si es autorizado(a) por una empresa, debe presentar certificado de existencia y representación legal vigente expedido por la Cámara de Comercio. (No más de 30 días).
  • Para herederos, de no existir proceso de Sucesión, se debe demostrar el parentesco mediante los siguientes documentos: Registro civil de defunción, registro civil de nacimiento o escrito bajo gravedad de juramento en donde se manifieste vínculo.

Soporte jurídico

  • RESOLUCION SDH 000363 del 31 de mayo de 2021, Por medio la cual se modifica la Resolución SDH 172 del 11 de marzo de 2021.
  • RESOLUCIÓN-SDH-000172 del 11 de marzo de 2021 , "Por la cual se establecen los lugares, plazos y descuentos que aplican para cumplir con las obligaciones formales y sustanciales para la presentación de las declaraciones tributarias y el pago de los tributos administrados por la Dirección Distrital de Impuestos de Bogotá, DIB de la Secretaría Distrital de Hacienda para la vigencia 2021"
  • Decreto 063 de 2021 "Por el cual se modifica parcialmente el Decreto Distrital 474 de 2016 ´Por medio del cual se reglamenta el Acuerdo 648 de 2016 que simplifica el sistema tributario Distrital y se dictan otras disposiciones´" .
  • Resolución DDI-017553 de 2020 “Por la cual se modifican algunos artículos de la Resolución No DDI-033705 del 20 de junio de 2018, que unificó en un solo cuerpo las Resoluciones 40733 de 2017 y 1381 de 2018, referidas entre otros al mecanismo principal virtual de declaración y/o pago de los impuestos administrados por la Dirección Distrital de Impuestos de Bogotá- DIB, y sus contingencias”
  • RESOLUCIÓN SDH - 000597 DE 2020, "Por medio de la cual se determina para el año gravable 2021 la base gravable mínima para liquidar el impuesto predial unificado de los predios a los cuales no se les ha fijado avalúo catastral en el Distrito Capital"
  • Decreto 349 de 2020Por medio del cual se reglamenta el Acuerdo 780 de 2020, se adopta impuesto predial bajo el régimen Simple de Tributación.
  • Acuerdo 780 de 2020, Por el cual se establecen incentivos para la reactivación económica, respecto de los impuestos predial unificado e industria y comercio, producto de la situación epidemiológica causada por el Coronavirus (Covid-19), se adopta el impuesto unificado bajo el régimen simple de tributación (simple) en el Distrito Capital, se fijan las tarifas consolidadas del mismo, se establecen beneficios para la formalización empresarial y se dictan otras medidas en materia tributaria y de procedimiento
  • Decreto 347 de 30 de diciembre de 2020 , "Por medio del cual se determina, para el Distrito Capital de Bogotá, el porcentaje de incremento de los avalúos catastrales de conservación para el año 2021"
  • RESOLUCIÓN SDH-000593 DE 29 DE DICIEMBRE DE 2020 , "Por la cual se modifican algunos plazos para el pago de las declaraciones del impuesto de industria y comercio, Retención del Impuesto de Industria y Comercio, impuesto predial e impuesto sobre vehículos Automotores por la vigencia 2021 y anual del impuesto de industria y comercio de la vigencia 2020 y se dictan otras disposiciones"
  • RESOLUCIÓN SDH-000555 de 2020 , "Por la cual se ajustan para el año gravable 2021 los rangos del avalúo catastral determinantes de la tarifa del impuesto predial unificado"
  • Resolución No. SDH-000554 de 2020, "Por la cual se modifica el plazo para declarar y pagar la cuarta cuota del Impuesto Predial Unificado"
  • RESOLUCION SDH - 000500 DE 2020 , "Por la cual se modifica el plazo para declarar y pagar la tercera cuota del Impuesto Predial Unificado"
  • RESOLUCION SDH - 000452 DE 2020 , "Por la cual se modifica el artículo 4 de la Resolución SDH-00417 de 7 de octubre de 2020, en relación con el pago de acreencias tributarias y no tributarias de competencia de la entidad"
  • RESOLUCION SDH - 000417, "Por la cual se toman en la Secretaría Distrital de Hacienda las medidas operativas de contingencia en la migración de la información de la plataforma Si Capital a la nueva plataforma BogData"
  • RESOLUCIÓN SDH - 000438 DE 2020 , "Por la cual se modifican algunos plazos para declarar y pagar el impuesto de Industria y Comercio, Impuesto Predial Unificado por Cuotas, Retención de Industria y Comercio y Sobretasa al Consumo de Gasolina Motor."
  • Circular_Interna_011_2020 , por medio de la cual se Aplica el Artículo 7 del Decreto 678 de 2020.
  • DECRETO N° 137 del 3 de Junio de 2020, "Por el cual se amplían las fechas de presentación y pago y se autoriza el pago por cuotas de algunos tributos distritales, con ocasión de la afectación de los ingresos y la capacidad productiva derivada de la pandemia por Coronavirus COVID-19"
  • RESOLUCIÓN SDH - 000256 DE 2020 "Por la cual se modifica la Resolución No. SDH-00195 del 26 de marzo de 2020 que modificó la Resolución SDH-190 del 22 de noviembre de 2018, que estableció los lugares, plazos y descuentos que aplican para cumplir con las obligaciones formales y sustanciales para la presentación de las declaraciones tributarias y el pago de los tributos administrados por la Dirección Distrital de Impuestos de Bogotá - DIB - de la Secretaría Distrital de Hacienda y el artículo 1 de la Resolución 050 de 2020, que modificó la Resolución No. SDH-628 del 26 de diciembre de 2019 y la Resolución No. SDH-000215 del 20 de abril de 2020"
  • RESOLUCION_SDH_000195_2020 Modifica plazos de ICA, Predial y Vehículos, para la vigencia 2020.
  • Decreto 093 de 25 de marzo de 2020 "Por el cual se adoptan medidas adicionales y complementarias con ocasión de la declaratoria de calamidad pública efectuada mediante Decreto Distrital 087 del 2020"
  • Resolución DDI-033731 del 4 diciembre de 2019 " Por medio de la cual se modifica la resolución No. DDI-033705 del 20 de junio de 2018, que unificó en un solo cuerpo las resoluciones 40733 de 2017 y 1381 de 2018, referidas al mecanismo principal virtual de declaración y/o pago de los impuestos administrados por la Dirección de Impuestos de Bogotá -DIB, y regula las contingencias"
  • Acuerdo No. 756 de 2019 " Por el cual se expiden normas sustanciales tributarias, se extienden y amplían unos beneficios tributarios y se modifican algunas disposiciones procedimentales tributarias".
  • Resolución SDH - 254 de 17 septiembre 2019, rangos de avalúos catastral "Por la cual se ajusta para el año gravable 2020 los rangos del avalúo catastral determinantes de la tarifa del impuesto predial unificado".
  • Resolución SDH- 575 del 23 diciembre 2019 ."Por medio de la cual se determina para el año gravable 2020 la base gravable mínima para liquidar el impuesto predial unificado  de los predios a los cuales no se les ha fijado avalúo catastral".
  • Resolución SDH - 000628 del 26 de diciembre de  2019 " Por la cual se modifica la Resolución SDH - 190 del 22 de noviembre de 2018, que estableció los lugares, plazos y descuentos  que aplican para cumplir con las obligaciones formales y sustanciales para la presentación de las declaraciones  tributarias y el pago  de los tributos administrados  por la Dirección Distrital de Impuestos  de Bogotá, DIB de la Secretaría Distrital de Hacienda".
  • SDH-000246 del 21 de diciembre de 2018.: " Por medio de la cual se determina para el año gravable 2019 la base gravable mínima para liquidar el impuesto predial unificado de los predios a los cuales no se les ha fijado avalúo catastral"
  • Resolución  SDH-000168 del 29 de Octubre de 2018: " Por la cual se ajustan para el año gravable 2019 los rangos del avalúo catastral determinantes de la tarifa del impuesto predial unificado"
  • Resolución SDH-000316 del 22 de diciembre de 2017 : "Por medio de la cual se determina para el año gravable 2018 la base gravable mínima para liquidar el impuesto predial unificado de los predios a los cuales no se les ha fijado avalúo catastral"
  • Resolución  SDH-000286 del 9 de noviembre  de 2017: " Por la cual se ajustan para el año gravable 2018 los rangos del avalúo catastral determinantes de la tarifa del impuesto predial unificado"
  • Resolución 000468 del 23 de diciembre de 2016. "Por la cual se ajustan para el año gravable 2017 los rangos del avalúo catastral determinantes de la tarifa del impuesto predial unificado".
  • Decreto 474 de 2016, "Por el cual se reglamenta el acuerdo 648 que simplifica el Sistema Tributario Distrital y se dictan otras disposiciones".
  • Acuerdo 648 de 2016. "Por el cual se simplifica el sistema tributario Distrital y se dictan otras disposiciones".
  • Resolución No. SDH-000459 del 19 de diciembre de 2016. "Por la cual se establecen los lugares, plazos, y descuentos que aplican para cumplir con las obligaciones formales y sustanciales para la presentación de las declaraciones tributarias y el pago de los tributos a administrados por la Dirección Distrital de Impuestos de Bogotá, DIB de la Secretaría Distrital de Hacienda.
  • Decreto 626 de 2016. "Por medio del cual se determina para el año gravable 2017 la base gravable mínima del impuesto predial unificado de los predios a los cuales no se les ha fijado avalúo catastral"
  • Ley estatutaria 1581 de octubre 17 de 2012. "Por la cual se dictan disposiciones generales para la protección de datos personales".
  • Estatuto Tributario Nacional. Art. 583 a 587; 693.
  • Ley 1437 de 2011. Arts: 19 y 20. "Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo".
  • Acuerdo 469 del 22 de Febrero de 2011. "Por el cual se establecen medidas especiales de Pago de Tributos en el Distrito Capital y se dictan otras disposiciones".
  • Acuerdo 426 de 2009. "Por medio del cual se se modifica parcialmente el Acuerdo 201 de 2005 y se adoptan medidas en materia del impuesto predial unificado".
  • Acuerdo 352 de Diciembre 23 de 2008. "Por medio del cual se adoptan medidas de optimización tributaria en los impuestos de vehículos automotores, delineación urbana, predial unificado y plusvalía en el distrito capital y se dictan otras disposiciones".
  • Acuerdo 295 de Diciembre 4 de 2007. "Por el cual se establece un beneficio en el impuesto predial para el estrato 3".
  • Ley 962 de 8 julio de 2005. "Por la cual se dictan disposiciones sobre racionalización de trámites y procedimientos administrativos de los organismos y entidades del Estado y de los particulares que ejercen funciones públicas o prestan servicios públicos".
  • Acuerdo 105 del  29 de Diciembre de 2003. "Por el cual se adecuan las categorías tarifarias del impuesto predial unificado al Plan de Ordenamiento Territorial y se establecen y racionalizan algunos incentivos".
  • Decreto 352 de 2002. "Por el cual se recopila y actualiza la normativa sustantiva tributaria vigente, incluyendo las modificaciones generadas por la aplicación de nuevas normas nacionales que se deban aplicar a los tributos del Distrito Capital, y las generadas por acuerdos del orden distrital".
  • Acuerdo 77 de 2002." Por el cual se modifica el Sistema de Beneficios Tributarios del Impuesto Predial Unificado y del Impuesto Sobre Vehículos Automotores ".
  • Decreto 807 de 1993. "Por el cual se armonizan el procedimiento y la administración de los tributos distritales con el Estatuto Tributario Nacional y se dictan otras disposiciones".
  • Constitución Política de Colombia. Art. 15, 74 y 284.
  • Ley 1564 de 2012 Código General del Proceso Art. 306 y 423

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