Registro de actividades relacionadas con la enajenación de inmuebles destinados a vivienda

Descargar y diligenciar los siguientes formatos 

• Solicitud registro de enajenador 
• Estados financieros 

También puede obtenerlos en la  Ventanilla Única de la Construcción – VUC

• El registro otorgado se mantendrá vigente hasta cuando el vigilado solicite su cancelación o hasta que esta Subsecretaria proceda a cancelarlo de oficio, por el incumplimiento de las obligaciones derivadas del mismo.
• Antes de proceder al anuncio del programa, al desarrollo de la actividad de enajenación de inmuebles destinados a vivienda, deberá realizarse el trámite correspondiente de: Radicación de documentos para ejercer la actividad de enajenación de inmuebles destinados a vivienda.
• El registrado deberá llevar registros y libros de contabilidad actualizados, conforme a las disposiciones que rigen la materia y facilitar las visitas administrativas de los funcionarios de esta Dependencia.
• Además de lo anterior, con el propósito de conocer la evolución y situación de los proyectos, en el transcurso del seguimiento a los mismos, la Subdirección de Prevención y Seguimiento en su debido tiempo solicitará:
  • Copia de cinco (5) certificados de Tradición y Libertad en los cuales esté registrada la venta del inmueble.
  • Copia de la escritura pública con la cual se transfirió el dominio del último inmueble, por cada proyecto relacionado.
  • Copia del certificado de tradición y libertad en el que conste el registro de la escritura de constitución de la urbanización en la Oficina de Instrumentos Públicos, de acuerdo al artículo 58 del Decreto 1469 2010, "Incorporación de áreas públicas". Cuando corresponda. Para el caso en que se efectúen modificaciones al proyecto, con posterioridad a la radicación de documentos, allegar copia del acto administrativo aprobado por la Curaduría Urbana, como es la modificación a la licencia junto con los respectivos planos arquitectónicos.
  • Acta de entrega de las zonas comunes.
  • Para los proyectos que no cuenten con el 100% de avance físico de obra, presentar diligenciado el formato AVANCE PROGRAMADO DE OBRA.

• Presentar dos originales del formato de solicitud impresos en una hoja.
• No allegar documentos que sean ilegibles, ya sea por estar muy oscuros o muy claros, por el tipo o tamaño de la letra, sin tachaduras o enmendaduras.
• La documentación debe ser suscrita por la persona natural, el representante legal de la persona jurídica o el apoderado. Se debe informar, dentro de los veinte (20) días hábiles siguientes a la ocurrencia de los hechos, cualquier cambio en la información aportada inicialmente, so pena de multa, de conformidad con el inciso 3 del artículo 3 del Decreto ley 2610 de 1979.