Las Actuaciones Estratégicas (AE) son 25 zonas delimitadas de ‘Bogotá, mi Ciudad, mi Casa’ que reúnen las grandes oportunidades de desarrollo para la ciudad y el disfrute de sus habitantes en los próximos 15 años.
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Las Actuaciones Estratégicas aterrizan las apuestas del Plan de Ordenamiento Territorial (POT). Esto lo hacen a través de la generación de incentivos que permitan consolidar zonas económicas y sectores adecuados para el desarrollo de viviendas dignas, definiendo las condiciones normativas que generen los servicios de salud, educación y del cuidado.
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Las Actuaciones Estratégicas son importantes para Bogotá:
- Porque concretan el Modelo de Ordenamiento Territorial de la ciudad de los 15 y 30 minutos.
¿Cómo hacerlo?
- Generando incentivos que permitan consolidar zonas económicas.
- Estableciendo reglas que posibiliten la conexión entre sistemas de transporte y manejen los impactos de estas nuevas infraestructuras.
- Definiendo las condiciones normativas que generen los servicios de salud, educación y del cuidado que requiera el sector, así como espacio público de calidad para el reverdecimiento de Bogotá-Región.
- Impulsando procesos de revitalización de barrios en la ciudad.
- Concretando oportunidades productivas y económicas en espacios que por su ubicación lo permiten. que aumenten el empleo y sectores adecuados para el desarrollo de viviendas dignas.
Para crear o potenciar vocaciones existentes en los territorios.
¿Cuáles son las Actuaciones Estratégicas?
- Ciudadela educativa y del cuidado: Suba, Rincón de Suba y Tibabuyes (UPL).
- Distrito Aeroportuario Fontibón: Fontibón (UPL).
- Distrito Aeroportuario Engativá: Engativá (UPL).
- Calle 72: Barrios Unidos (UPL).
- Pieza Reencuentro: Centro Histórico, Teusaquillo y Puente Aranda (UPL).
- Reverdecer Sur: Rafael Uribe (UPL).
- 20 de Julio: San Cristóbal (UPL).
- Borde Usme: Usme Entrenubes (UPL).
- Zona industrial de Bogotá - ZIBO: Puente Aranda (UPL).
- Chucua La Vaca: Patio Bonito (UPL).
- Porvenir: Patio Bonito (UPL).
- Sevillana: Tunjuelito y Arborizadora (UPL).
- Lagos de Torca: Torca y Britalia (UPL).
- Nodo Toberín: Toberín (UPL).
- Teleport-Santa Fe: Usaquén (UPL).
- Polo Cultural: Barrios Unidos (UPL).
- Pieza Rio Negro: Barrios Unidos (UPL).
- Ferias: Tabora (UPL).
- Campin Siete de Agosto: Barrios Unidos (UPL).
- Chapinero Verde e inteligente: Chapinero (UPL).
- Montevideo: Salitre y Teusaquillo (UPL).
- Eje Tintal: Tintal y Salitre (UPL).
- Metro Kennedy: Kennedy y Salitre (UPL).
- Fucha Metro: Puente Aranda, Restrepo y Centro Histórico (UPL).
- Eje Puente Aranda: Puente Aranda (UPL).
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A continuación, te mostramos los beneficios de participación en las Actuaciones Estratégicas:
- El desarrollo de una Actuación Estratégica implica mejores aprovechamientos urbanísticos relacionados con los usos del suelo.
- Los predios localizados dentro de una AE podrán acceder a condiciones normativas especiales una vez sean formuladas y adoptadas.
- Por tratarse de un ámbito cerrado de reparto de cargas, el cumplimiento de las obligaciones urbanísticas se define y se cumple bajo las reglas de juego definidas en la adopción de las AE.
- La edificabilidad que constituye incentivos para propietarios e inversionistas, ya que se cumple bajo las reglas de juego definidas en la adopción de la AE.
- Los desarrollos inmobiliarios que se efectúen al interior de las AE tienen como socio al operador público, quien es el garante de la gestión del suelo de forma eficiente y del cumplimiento de la protección a moradores desde el inicio.
- Los predios que se encuentren en el ámbito de las AE, tienen la posibilidad de acceder al máximo índice de construcción sin intermediar un plan parcial en particular si se desarrollan a través de procesos de renovación urbana.
