La Alcaldía Mayor de Bogotá, a través de la Secretaría Distrital de Planeación (SDP), expidió el Decreto 126 de 2026 que modifica el Plan Parcial de Renovación Urbana Cafam Floresta, adoptado inicialmente con el Decreto 834 de 2019. Los cambios permiten que el proyecto avance con una oferta concentrada de comercio, oficinas, restaurantes, salud y cultura abierta a la ciudadanía.
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La modificación del decreto no altera la propuesta ambiental aprobada, porque mantiene el parque lineal sobre el Canal Río Negro y medidas de manejo de movilidad y construcción. Este ajuste obedece a necesidades que surgieron como la optimización en la oferta de servicios para adaptarse a las nuevas condiciones del mercado inmobiliario, facilitar el cumplimiento de la cesión para equipamiento comunal público prevista desde 2019 y ajustar el perfil vial de la calle 94A para garantizar cruces seguros de peatones y ciclistas.
El ajuste al plan parcial consiste en la unificación de los servicios empresariales como oficinas con servicios personales, alimentarios, turísticos y profesionales, lo que permite que en el proyecto convivan locales comerciales, hoteles, restaurantes, comidas rápidas, consultorios médicos, gimnasios y peluquerías, respondiendo a la demanda actual.
Además, esta decisión garantiza una movilidad segura, por lo que se mantiene el diseño de la ciclorruta de la calle 94A para proteger el cruce de peatones y ciclistas; esto beneficia a las personas usuarias de la zona, los vecinos y los residentes de la localidad de Barrios Unidos.
La modificación permite materializar lo aprobado en 2019: nuevas zonas permeables dentro del predio, un centro de recreación y deporte, y un centro cultural, ya que el objetivo es generar impacto social positivo por medio de la cultura, el deporte, la recreación y la salud.
El proyecto mantiene las medidas de manejo ambiental y de movilidad para mitigar impactos de obra y de movilidad como zonas de parqueo, áreas para carga, buses y taxis en el predio, y amplias áreas privadas de libre tránsito abiertas al público para evitar congestión en el espacio público circundante.
La administración del alcalde Galán está transformando la ciudad, al poner en el centro a las personas y al pensar en su bienestar, ofreciendo con oportunidades, cuidando el medio ambiente y garantizando la movilidad de quienes se desplazan por esa zona del norte de la ciudad.
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