La Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá (RenoBo) presentó este jueves el Proyecto Metro 26 en un evento adjunto al Congreso Colombiano de la Construcción 2026, que organiza Camacol en Cartagena. Allí expuso el modelo de negocio del proyecto, una iniciativa que transformará el entorno de la futura estación de transporte multimodal de Bogotá.
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“Metro 26 propone aprovechar un suelo estratégico en pleno centro de Bogotá, junto a la futura estación 13 de la Primera Línea del Metro, la Estación Central de TransMilenio y una de las estaciones del Regiotram de Occidente, para desarrollar un proyecto de usos mixtos que integre vivienda, comercio, servicios, oficinas y espacio público”, afirmó Carlos Felipe Reyes, gerente general de RenoBo.
El proyecto se localiza cerca del Centro Internacional, en tres manzanas comprendidas entre la calle 24, la Estación Central de TransMilenio, la carrera 13A y la avenida Caracas. Con 14.925 m² de suelo, contempla cerca de 87.000 m² de potencial edificable, alrededor de 521 viviendas y 5.471 m² de nuevo espacio público.
El modelo de negocio planteado propone articular la gestión pública del suelo con la capacidad técnica, financiera y operativa del sector privado, un esquema con el que la administración del alcalde Carlos Fernando Galán busca impulsar proyectos inmobiliarios que contribuyan a revitalizar el centro de la ciudad.
“El socio desarrollador e inversionista participará en la estructuración y ejecución del proyecto, que parte de un activo estratégico: suelo listo para desarrollar. Es una oportunidad para invertir, desarrollar la ciudad y convertir un sector subutilizado en una nueva centralidad urbana, con más actividad económica y mejores condiciones para vivir, trabajar y movilizarse”, agregó Reyes.
La Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá (RenoBo) adelanta la estructuración técnica, financiera y jurídica del proyecto. La entidad estima publicar los prepliegos del proceso de selección del desarrollador a finales de este año y los pliegos definitivos en el primer trimestre de 2027.
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El Proyecto Metro 26 se ubica dentro del Plan Parcial Estación Metro 26, un instrumento de planeación urbana que abarca un total de 9,3 hectáreas con potencial para desarrollar más de 3.000 viviendas, 140.000 m² de comercio y servicios, y cerca de 29.000 m² de áreas libres.
Este año, el Decreto 290 de 2026, firmado por el alcalde Carlos Fernando Galán, ajustó sus condiciones técnicas para viabilizar el desarrollo de la Unidad de Actuación Urbanística 4, donde se ubicará el proyecto.
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