Empieza la aplicación de la declaratoria de habilitación y uso para edificaciones abandonadas

De no ser habilitadas y utilizadas por sus propietarios en los próximos 18 meses, 31 edificaciones abandonadas en la ciudad estarán sujetas a proceso de enajenación forzosa a través de subasta pública, por parte de la Secretaría Distrital del Hábitat (SDHT).

A través de una resolución publicada el pasado 4 de febrero, la Secretaría Distrital del Hábitat dio a conocer un listado de 31 edificaciones que actualmente presentan deterioros en sus condiciones y su conservación, y que según concepto técnico del Instituto Distrital de Gestión de Riesgos y Cambio Climático –IDIGER- (antes FOPAE), presentan amenaza de ruina.

La resolución expedida por la SDHT, se basa en la Ley 1537 de 2012 y la Modificación Excepcional al Plan de Ordenamiento Territorial (Decreto 364 de 2013), según las cuales habrá lugar a la iniciación de enajenación forzosa en pública subasta, de propiedades que no tengan resueltos problemas de estabilidad, seguridad y salubridad de la edificación y que impidan su uso según lo previsto en las normas urbanísticas. Esta decisión da continuidad a las declaratorias de desarrollo y construcción prioritaria que aplica para terrenos urbanizados o no edificados.

Mediante visitas programadas a los predios, la entidad logró identificar que las edificaciones están en Antonio Nariño, Barrios Unidos, Bosa, Candelaria, Engativá, Kennedy, Los Mártires, San Cristóbal, Santa Fe y Teusaquillo, no han tenido el debido mantenimiento y eso impide un uso apropiado del inmueble.

El documento firmado por la secretaria del Hábitat, María Mercedes Maldonado, explica que de no ser habilitadas y utilizadas en un plazo máximo de 18 meses, las edificaciones saldrán a subasta pública por parte de la entidad. De llegar a esa instancia, los predios podrían ser destinados al uso de vivienda de interés prioritario o social, afirmó la representante de la cartera del Hábitat y agregó que en las próximas semanas se declararán más edificaciones abandonadas o subastadas.