La Secretaría Distrital del Hábitat busca cerrar cada vez más la brecha que tiene la ciudad en temas de vivienda. Para ello, y con el fin de seguir haciendo de Bogotá, el mejor hogar, firmó un decreto que le permitirá separar unidades de vivienda VIS o VIP para ser asignadas a través de subsidio, a los hogares que cuenten con cierre financiero.
El Manual de Oferta Preferente, que cuenta con una inversión de $103.909.000.000 (Ciento tres mil novecientos nueve millones de pesos) para todo el cuatrienio, es un instrumento que se usa por primera vez en el país y que fue creado netamente por la Entidad, en la actual administración.
Es necesaria la intervención del estado para lograr una focalización de la vivienda asequible y segura hacia una población que, en condiciones de mercado jamás podría acceder a una vivienda nueva. pic.twitter.com/b4AEOLNJS0
— Secretaría del Hábitat (@habitatbogota) November 13, 2020
MANUAL DE OFERTA PREFERENTE
Teniendo en cuenta que la oferta de vivienda asequible y segura en Bogotá es muy limitada frente a las necesidades de la ciudad, la Secretaría del Hábitat, gracias al Decreto 213 de 2020 que establece los lineamientos para la adopción y operación del Manual de Oferta de Vivienda, podrá ejercer la primera opción de separación de unidades VIP y VIS, que se comercialicen en el perímetro urbano de la capital del país.
Estas unidades irán con destino a los hogares priorizados que cumplan con los requisitos para la asignación de subsidios y que cuenten con el cierre financiero. La separación preferente aplicará hasta el 50 % de las VIP y hasta el 30 % de las VIS de un mismo proyecto y estará dirigido a los hogares vulnerables con ingresos de hasta 2 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV).
“Las constructoras que desarrollen proyectos de vivienda en Bogotá deberán informar a la SDHT la fecha de inicio de la etapa de preventas, el número de unidades VIP y VIS que conforman el proyecto, las características de las unidades, y demás información que determine la SDHT, con una antelación mínima de quince (15) días hábiles previos a iniciar esta etapa”, reseña el documento legal.
VIVIENDA CON ENFOQUE DE GÉNERO
En Bogotá, los hogares que cuentan con una mujer como cabeza de hogar, en general, han tenido más dificultades para generar ingresos y superar aquellos factores que pueden incidir en su desarrollo humano y económico.
Por ello, en lo corrido de la actual administración, la Secretaría del Hábitat ha asignado 1.773 subsidios complementarios de vivienda (complementa con Mi Casa Ya de la Nación), de los cuales 1.120 han sido para mujeres, lo que corresponde a más del 60 % de los subsidios. Algo que demuestra a su vez, que las mujeres en Bogotá encabezan la demanda en la búsqueda de casa propia.
Teniendo en cuenta lo anterior, y con el fin de cerrar la brecha entre las mujeres y hombres en Bogotá en términos de vivienda, la Entidad adelanta acciones para que los hogares con jefatura femenina puedan obtener un valor más alto del subsidio, al momento de acceder a VIS o VIP.
La inversión actual para los subsidios de este programa es de $9.585.608.760. La Entidad tiene para este año disponibles cerca de 546 subsidios de este tipo para ser asignados.
Cabe resaltar que cerca del 60% de los subsidios complementarios de vivienda asignados este año, han sido para mujeres, lo que corresponde a 1.120 subsidios de los 1.773 que van con corte al 31 de octubre.
En Bogotá, la oferta de vivienda asequible y segura es muy limitada y los hogares más vulnerables no pueden competir por acceder a ellas en condiciones de libre mercado.
— Secretaría del Hábitat (@habitatbogota) November 13, 2020
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¿Cómo funciona?
• A hogares conformados por mujeres cabeza de familia con ingresos de hasta 2 SMMLV, que no estén en concurrencia con subsidios otorgados por las Cajas de Compensación Familiar, podrá asignárseles un aporte de hasta treinta (30) SMMLV, calculados al momento de la solicitud de asignación ($26.334.090*).
• A hogares conformados por mujeres cabeza de familia con ingresos de hasta 2 SMMLV, que se encuentren en concurrencia con Subsidios otorgados por Cajas de Compensación Familiar, podrá asignárseles un aporte de hasta veinte (20) SMMLV, calculados al momento de la solicitud de asignación ($ 17.556.060*).
• A hogares conformados por mujeres cabeza de familia con ingresos superiores a 2 SMMLV y hasta 4 SMMLV, podrán asignárseles un aporte de hasta diez (10) SMMLV, calculados al momento de la solicitud de asignación ($ 8.778.030*).
