En Bogotá, mi Ciudad, mi Casa durante más de una década, cientos de familias esperaron una solución habitacional mientras un proyecto de vivienda enfrentaba retrasos, dificultades técnicas y problemas jurídicos. Hoy, en el barrio Nueva Delhi, localidad de San Cristóbal, 311 hogares ya recibieron las llaves de sus apartamentos en Arboleda Santa Teresita, una iniciativa que estuvo cerca de convertirse en un elefante blanco.
El proyecto comenzó en 2014 y estaba destinado a 504 hogares que anteriormente habitaban en zonas de alto riesgo no mitigable. Sin embargo, los incumplimientos contractuales, las dificultades administrativas y jurídicas y un deslizamiento de tierra ocurrido en 2019 ocasionaron la paralización de las obras y prolongaron la espera de las familias.
La recuperación de la infraestructura requirió adecuaciones técnicas y la instalación de servicios públicos para garantizar las condiciones de habitabilidad y seguridad de los apartamentos.
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De acuerdo con la Caja de la Vivienda Popular (CVP), actualmente 311 familias cuentan con sus viviendas, servicios públicos y títulos de propiedad. La entidad proyecta completar las 504 entregas durante el primer trimestre de 2027.
¿Qué pasó con el proyecto Arboleda Santa Teresita?
La historia de este conjunto residencial estuvo marcada por más de diez años de dificultades. Ante la paralización de las obras, la administración distrital asumió el proceso de recuperación para evitar que la infraestructura quedara abandonada.
El director general de la Caja de la Vivienda Popular, Juan Carlos Fernández, explicó que la entidad encontró un proyecto con múltiples dificultades y familias que llevaban años esperando una solución.
"Hoy tenemos resultados concretos: 311 familias ya recibieron sus viviendas, recuperamos una infraestructura que parecía perdida y seguimos trabajando para que los 504 hogares puedan disfrutar de su vivienda propia", señaló Fernández.
La recuperación del proyecto incluyó intervenciones para superar las condiciones que impedían su puesta en funcionamiento y avanzar con la entrega de los apartamentos.
La historia de una familia que esperó 16 años por su vivienda
Detrás de las cifras de Arboleda Santa Teresita hay historias de familias que durante años esperaron tener un hogar en condiciones seguras. Una de ellas es la de Inés Fernández Guerrero, una mujer recicladora que durante 26 años trabajó y luchó por conseguir una vivienda propia.
Durante parte de su vida habitó una construcción afectada por las crecientes de una quebrada. Después de 16 años de espera y de un proceso lleno de dificultades, recibió las llaves de su apartamento durante la #EntregatónCVP, realizada en abril de 2026.
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"Ahora me voy a ir a vivir por lo alto, papá. Ya no voy a tener que estar pendiente de si se me viene el agua. Ahora sí cambia la vida", expresó emocionada al recibir su vivienda.
Como Inés, otras familias han podido dejar atrás la incertidumbre de vivir en zonas de alto riesgo y comenzar una nueva etapa en un hogar propio.
¿Cuántas viviendas faltan por entregar en Arboleda Santa Teresita?
Aunque 311 familias ya recibieron sus apartamentos, el proyecto contempla un total de 504 viviendas. Esto significa que quedan 193 apartamentos pendientes de entrega. Según la Caja de la Vivienda Popular, la meta es completar este proceso durante el primer trimestre de 2027.
La entidad también adelanta un acompañamiento a la comunidad para promover espacios de participación, integración y fortalecimiento de los vínculos entre quienes habitan el conjunto residencial.
¿Qué pasó con la investigación por las irregularidades del proyecto?
La recuperación de Arboleda Santa Teresita también está relacionada con las actuaciones de los organismos de control frente a las dificultades que tuvo su ejecución.
La Contraloría de Bogotá anunció la imputación de responsabilidad fiscal por 2.860 millones de pesos por presuntas irregularidades en el proyecto. Frente a este proceso, el director de la CVP señaló que ningún funcionario ni contratista de la actual administración ha sido imputado y manifestó que espera que los presuntos responsables respondan por el daño causado.
La entidad indicó que continuará trabajando para completar las entregas pendientes y acompañar a las familias que hacen parte de Arboleda Santa Teresita.
