¡En Bogotá, mi Ciudad, mi Casa trabajamos por la formalización de predios! La Administración distrital liderada por el alcalde Carlos Fernando Galán expidió la Resolución 874 de 2026, con la que se armonizan normas antiguas de 12.579 lotes legalizados, en relación con la normativa urbana actual. Esta medida destraba procesos que llevaban años frenados por disposiciones anteriores al Plan de Ordenamiento Territorial de 2021 y facilita el reconocimiento, el licenciamiento, la construcción y la inversión en barrios populares, permitiendo que miles de familias puedan mejorar o construir su vivienda de manera formal.
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La Resolución 874 de 2026 armoniza normas antiguas de predios de procesos de legalización antiguos a la realidad y normativa urbana actuales. También, desatasca procesos antiguos que estaban frenados.
“Este acto administrativo salda una deuda histórica que se tenía normativamente y beneficia a 12.579 predios que habían sido excluidos de la legalización urbanística, que se representan en 85.075 ciudadanos y 28.210 hogares, correspondientes a 82 actos administrativos y 388 barrios o desarrollos, y a 101,68 hectáreas que ya no tienen restricciones que impidan la habilitación para su desarrollo formal”, dijo Ursula Ablanque Mejía, secretaría Distrital de Planeación.
Con la norma urbana del Acuerdo 06 de 1990 en los procesos de legalización urbanística se limitaron predios para su desarrollo urbano, debido a que se encontraban ubicados en zonas para vías arteriales, cerca de redes de alta tensión, zonas de alto riesgo, áreas de reserva ambiental, entre otros. Estas eran limitaciones que hoy ya no son exigibles, gracias a la actualización o precisión de conceptos, así como a la relocalización o construcción de obras públicas, conforme a la normativa vigente del Plan de Ordenamiento Territorial.
La mayoría de estos predios están en el borde de la ciudad y, aunque fueron legalizados hace más de 30 años, no podían ser modificados ni edificados porque la normativa estaba obsoleta. Tras un análisis jurídico, técnico y urbanístico liderado por la Secretaría Distrital de Planeación se logró incorporar estos lotes para su desarrollo urbano.
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El compromiso de la Administración distrital de transformar el territorio no termina con esta resolución: es el primer paso. La Secretaría Distrital de Planeación (SDP) continúa haciendo el estudio de otros predios que se encuentran en situaciones similares para que más bogotanos puedan construir en regla.
Este contenido fue creado a partir de la información proporcionada y difundida por la Secretaría Distrital de Planeación (SDP) https://www.sdp.gov.co/ . El artículo fue curado por un o una periodista del Portal Bogotá. Si tienes alguna sugerencia, observación o necesitas más información sobre la nota publicada, puedes hacerlo a través de los canales de atención a la ciudadanía de la entidad mencionada o en Bogotá te Escucha: https://bogota.gov.co/sdqs/.
