Aprobación proyecto específico de zonas de cesión para parques y equipamientos producto de un desarrollo urbanístico

Considerando que la mayor parte de usuarios están optando por adelantar el trámite de forma virtual, se agradece actualizar los requisitos con base en el siguiente listado, en el que se indica la extensión de los archivos a presentar así:

En la solicitud, el interesado debe informar:

• Nombre completo
• Cargo
• Dirección de correspondencia
• Nombre de la empresa
• Nombre del Proyecto Urbanístico.
• Teléfono fijo y/o celular
• Descripción anexos

Requisitos Vocación:

• Copia de la Resolución de urbanismo vigente (*.PDF)
• Copia del Plano urbanístico vigente. (*.PDF)

Si es producto de un Plan Parcial, anexar la siguiente documentación:

• Copia del plano de estructura urbana (*.PDF)
• Copia del decreto del plan parcial (*.PDF)

Requisitos Aprobación Proyecto Específico:

• Copia legible del plano urbanístico debidamente ejecutoriado. (*.PDF)
• Copia legible y completa de las resoluciones de urbanismo ejecutoriadas y vigentes. (*.PDF)
• Planos de los diseños del parque, que contengan como mínimo la siguiente información: (*.PDF) y (*.DWG)
  • Planta con cotas altimétricas y planimétricas.
  • Mínimo dos cortes del parque.
  • Cuadro de convenciones diligenciado conforme a rótulo vigente para parques vecinales producto de los procesos de urbanización.
  • Cuadro de arborización propuesta y existente.
  • Propuesta de manejo de agua lluvia.
  • Propuesta de Iluminación.
  • Detalles arquitectónicos
  • Manejo y desarrollo de infraestructura pro movilidad reducida.
  • Localización.
  • Cuadro de coordenadas.
  • Cuadro de áreas.

• Memoria Descriptiva con la siguiente información: (*.PDF)
  • Análisis Fotográfico del estado actual de la zona de cesión
  • Acta de Arborización Urbana JBJCM
  • Diagnóstico del Lugar
  • Conclusiones del diagnóstico
  • Objetivos del Diseño
  • Decisiones de Ordenamiento
    • Accesibilidad
    • Vitalidad
    • Seguridad
    • Conectividad ambiental 
  • Esquema básico de diseño
  • Propuesta de Mobiliario
  • Propuesta de arborización
  • Propuesta de iluminación.
  • Propuesta Hidro Sanitaria.
  • Propuesta de señalización
  • Rénder del parque propuesto.
•  Ficha de inventario del parque propuesto. (*.PDF) y (*.DOC)

Requisitos constancia de visita:

• Copia de la recepción del alumbrado público de las zonas de cesión expedida por la UAESP. (*.PDF)
• Copia de la recepción del arbolado urbano por parte del Jardín Botánico José Celestino Mutis. (*.PDF)
• Presupuesto de obra de los parques firmado por el Representante Legal, Contador y/o Revisor Fiscal, con base en el cual se revisará que los valores asegurados se encuentren ajustados a los precios unitarios de obra publicados en la página web del IDRD. Incluir código CIO. (*.XLS) y (*.PDF)
• RUT y/o Certificado de Existencia y Representación Legal vigente, expedido por la Cámara de Comercio y copia cédula del representante legal de la urbanizadora, titular de la licencia y urbanizador responsable. (*.PDF)
• Plano(s) récord de las obras ejecutadas, en el cual se evidencien:
  • Las estructuras empleadas para las zonas duras. (*.PDF) y (*.DWG)
  • La arborización del parque. (*.PDF) y (*.DWG)
  • Las redes para la captación y disposición del agua lluvia, especificando los materiales empleados hasta el punto de entrega. (*.PDF) y (*.DWG)
  • Para las redes eléctricas, se considera válida la presentación del plano de alumbrado público aprobado por CODENSA. (*.PDF) y (*.DWG)
• De emplear Gránulo de Caucho Reciclado en el parque, deberá adjuntar copia de la certificación expedida por el proveedor del material, sobre el cumplimiento de lo dispuesto en el Decreto 442 de 2015 en cuanto a que el material proviene de Sistemas de Recolección Selectiva y Gestión Ambiental de Llantas Usadas aprobados por el Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible, o de terceros que produzcan el Grano de Caucho Reciclado localmente, cumpliendo con la normatividad ambiental vigente y las especificaciones técnicas que regulan la materia, así como que el espesor de lo instalado se encuentra de conformidad con la NTC 5176. (*.PDF)
• Copia de las Resoluciones de urbanismo, sus modificaciones, prórrogas y revalidaciones. (*.PDF).
• Copia de los Planos Urbanísticos vigentes. (*.PDF)
• Recomendaciones y lineamientos para el mantenimiento de la infraestructura desarrollada por el urbanizador. (*.PDF)
• Memoria de cuantificación con base en planos record. (*.PDF) y (*.DWG)
• Matrícula Profesional del Ingeniero o Arquitecto que certifica el contenido de los planos récord presentados.