Consulta participación en plusvalía

Última actualización: 01 Diciembre 2021 - 8:42a.m.

Consultar si el predio objeto de interés está sujeto a pago de la obligación tributaria de plusvalía la cual consiste en el incremento de los precios de la tierra que no se derivan del esfuerzo o trabajo de su propietario sino de decisiones administrativas que configuran acciones urbanísticas relacionadas con el ordenamiento del territorio, por parte de la Administración Distrital.

Requisitos del OPA

  1. Descargar y diligenciar el formulario M-FO-061 SOLICITUD PARTICIPACIÓN EN PLUSVALÍA ,también puede solicitarlo en la Ventanilla de Correspondencia y Radicación de la Secretaría Distrital de Planeación.
  2. Radicar el documento en uno de los siguientes canales de atención:
  3. Como resultado se obtiene información relacionada con el acto administrativo de liquidación, hecho generador y valor de la participación en plusvalía de los predios ubicados en Bogotá Distrito Capital, para los diferentes instrumentos de planeación, en un término de 15 días hábiles.

Canal telefónico

  • Línea 195

Tenga en cuenta

  • Este trámite no tiene costo.

  • El interesado podrá hacer seguimiento a su solicitud en la Ventanilla de Radicación de la Secretaría Distrital de Planeación o en el teléfono 335 80 00 Ext. 8511, atención  de Lunes a Viernes de 7:00 a.m. a 4:00 p.m.

  • Los ciudadanos podrán requerir información general de la Secretaría Distrital de Planeación a través del correo electrónico servicioalciudadanoGEL@sdp.gov.co.

  • También podrá consultar una lista con las preguntas frecuentes y sus respectivas respuestas, relacionadas con la gestión, trámites y servicios de la entidad, aquí:  http://www.sdp.gov.co/transparencia/informacion-interes

  • Para la expedición del recibo de pago de la participación en plusvalía, se deberá cumplir con los requisitos establecidos en los Artículos 2 al 6 de la Resolución 73 de 2020 expedida por la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital -UAECD- y solicitarlo en los siguientes canales de atención de Catastro: Virtual: https://catastroenlinea.catastrobogota.gov.co/cel/#/home 

          Presencial: En los puntos de atención de la Red SuperCADE de la ciudad: SuperCADE CAD, SuperCADE Suba, SuperCADE                Manitas, SuperCADE Engativá, SuperCADE Bosa, SuperCADE Américas y SuperCADE 20 de julio.

          Escrito: temporal-correspondencia@catastrobogota.gov.co o Ventanilla de radicación de Catastro ubicada en: Carrera 30 No.       25-90 Torre B Piso 1.

Soporte jurídico

  • Ley 388 de 1997, (Artículos 36, 38, 39, 51, 73 - 87) "Por la cual se modifica la Ley 9 de 1989, y  la Ley 2 de 1991 y se dictan otras disposiciones".
  • Decreto 803 - diciembre 20 de 2018 (Todo) "Por medio del cual se definen los lineamientos y las competencias para la determinación, la liquidación, el cobro y el recaudo de la participación del efecto plusvalía y se dictan otras disposiciones".

  • Acuerdo Distrital 682 - Julio 5 de 2017 (Artículos 2 y 3) Por el cual se modifican los acuerdos 118 de 2003 y 352 de 2008, se crea el fondo cuenta para el cumplimiento o compensación de cargas urbanísticas por edificabilidad y se dictan otras disposiciones”.

  • Decreto Nacional 1077 - mayo 26 de 2015 (Artículos 2.2.5.1.6 / 2.2.5.1.7 / 2.2.5.1.8 / 2.2.6.6.8.2. -Parágrafos 1, 2 y 3) “Por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio”

  • Decreto Distrital 190 - junio 22 de 2004 (Artículos 432 al 435) "Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Decretos Distritales 619 de 2000 y Decreto 469 de 2003

  • Decreto 3600 - septiembre 20 de 2007 (Artículos 7 y 23) “Por el cual se reglamentan las disposiciones de las Leyes 99 de 1993 y 388 de 1997 relativas a las determinantes de ordenamiento del suelo rural y al desarrollo de actuaciones urbanísticas de parcelación y edificación en este tipo de suelo y se adoptan otras disposiciones”

  • Circular 29 de 2019(Todo) "Exigibilidad y pago de la participación en el efecto Plusvalía."

  • Decreto 790 de 2017 (Todo) "Por medio del cual se compilan las normas para la aplicación de la participación en plusvalía en Bogotá, Distrito Capital, en cumplimiento del artículo 9 del Acuerdo Distrital 682 de 2017".

  • Decreto 327 de 2004 (Artículos 46, 47 y 48), "Por el cual se reglamenta el Tratamiento de Desarrollo Urbanístico en el Distrito Capital".

  • Acuerdo 118 de 2003 (Todo) "Por el cual se establecen las normas para la aplicación de la participación en plusvalías en Bogotá, Distrito Capital".

  • Acuerdo 6 de 1990 (Todo) "Por medio del cual se adopta el Estatuto para el Ordenamiento Físico del Distrito Especial de Bogotá, y se dictan otras disposiciones".

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