Formulación de plan director de parques

• Este tramite se encuentra en Régimen de Transición de acuerdo con lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial (Decreto 555 de 2021) artículo 600:  “Los Planes de Implantación, de Regularización y Manejo y de Planes Directores para equipamientos deportivos y recreativos, radicados de manera completa antes de la fecha de entrada en vigencia del presente Plan, se tramitarán y resolverán con sujeción a las disposiciones vigentes al momento de su radicación, siempre que las solicitudes estén presentadas con el lleno de los requisitos establecidos en la correspondiente reglamentación, salvo que los interesados manifiesten expresamente y por escrito, su voluntad de acogerse a las normas establecidas en el presente Plan, caso en el cual podrán adelantar los trámites de licenciamiento acogiéndose a las disposiciones establecidas en el presente Plan”

¿Qué se debe hacer?

Se requiere ser propietario o poseedor del bien inmueble.

b. Diligenciar el formulario de solicitud de Plan Director  M-FO-139 solicitud de Plan director . El interesado podrá obtener copia del formato acudiendo de forma presencial a la ventanilla de radicación de la Secretaria Distrital de Planeación ubicada en el SuperCADE CAD.

c. Contar con el Documento técnico de soporte (DTS), el cual contenga:

• La estructura administrativa y de gestión del parque.
• Las decisiones de ordenamiento:
  • La circulación peatonal, ciclorrutas recreativas, la circulación vehicular para acceder a las zonas de estacionamiento.
  • El esquema general de localización de las redes de servicios.
  • La localización de los usos principales, complementarios y los espacios abiertos.
  • Los índices de ocupación y los respectivos cuadros de áreas.
  • La volumetría de las construcciones.
  • Las determinantes paisajísticas, el manejo de la topografía, los linderos y el tratamiento de espacios exteriores.
  • La localización del mobiliario urbano y señalización.
  • Los cerramientos.

d. Fotocopia de la Escritura Pública.

e. Planos del proyecto en original y copia en formato digital (CD), el cual contenga:

• La estructura administrativa y de gestión del parque.
• Las decisiones de ordenamiento:
  • La circulación peatonal, ciclorrutas recreativas, la circulación vehicular para acceder a las zonas de estacionamiento.
  • El esquema general de localización de las redes de servicios.
  • La localización de los usos principales, complementarios y los espacios abiertos.
  • Los índices de ocupación y los respectivos cuadros de áreas.
  • La volumetría de las construcciones.
  • Las determinantes paisajísticas, el manejo de la topografía, los linderos y el tratamiento de espacios exteriores.
  • La localización del mobiliario urbano y señalización.
  • Los cerramientos.

f. En caso de que el predio corresponda a un bien público, presentar, certificado de registro único de propiedad inmobiliaria, emitido por el Departamento Administrativo para la Defensoría del Espacio Público - DADEP.

2. Radicar los documentos en la Ventanilla de Correspondencia y Radicación de la Secretaría Distrital de Planeación, así mismo presentar información adicional o aclaraciones, en caso de ser requerido