La Secretaría Distrital de Hacienda (SDH) informó que, durante los primeros nueve meses del año, el licenciamiento de obras de construcción en Bogotá presentó un crecimiento de 41,1%, lo que significa 1.524.000 m2 adicionales a los aprobados durante el mismo periodo de 2012.
Este comportamiento se explica por los mayores licenciamientos en distintos sectores, principalmente en el de comercio, con un importante crecimiento de 291,9%, seguido por las oficinas con 83,5%, y el de vivienda con 25,1%.
La aprobación de licencias de construcción para usos comerciales superó los niveles históricos. Entre enero y agosto se habían registrado licenciamientos para 291.600 m2, y solo un mes después el acumulado del año alcanza 706.200 m2, lo que indica que solo en septiembre se aprobaron 414.500 m2.
Al tiempo, Bogotá continúa concentrando los mayores niveles en licenciamiento a nivel nacional con un 28,3% y contribuyó con 9,8 puntos porcentuales al crecimiento del país, que se ubicó en 18,9%.
También se destacan los aumentos significativos en el área licenciada para vivienda, tanto en el segmento diferente a vivienda de interés social (VIS) con 23,1%, como en el segmento VIS que creció 30,4%, sin embargo, las ventas de vivienda nueva presentaron un leve descenso del 4,4% al mes de septiembre, reducción mucho menor a la registrada en el mismo periodo de 2012 en donde el descenso fue del 23,0%.
Resultados positivos también se observan en el mercado de oficinas nuevas; en este segmento las ventas y arrendamientos suman en conjunto 194.000 m2 a septiembre, esto representa un incremento de 126,1%. Un comportamiento similar se observa en las áreas destinadas a comercio en las que las ventas y arrendamientos pasaron de 23.000 m2 a 102.000 m2.
Estos positivos resultados indican que los constructores mantienen altas sus expectativas de inversión en la ciudad, adicionalmente las nuevas regulaciones del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), como la expedida mediante el Decreto Distrital 478 del 23 de octubre que reglamenta los porcentajes obligatorios de suelo para desarrollo de viviendas de interés prioritario, generan estabilidad jurídica para la buena marcha del sector constructor en la ciudad.
