#LePidoAClaudiaLópez: ¿qué ideas tienes para la Alcaldesa de Bogotá?
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Respetada Alcaldesa:
Es hora de dar una solución definitiva para que el impuesto predial deje de ser una pesadilla cada año para los ciudadanos. Cuando se sancionó la ley 1995 de 2019 hace unos pocos meses, creímos que esa solución ya había llegado, pero qué horrible sorpresa nos llevamos al entrar a ver el recibo del impuesto predial vigencia 2020 y ver el aumento desproporcionado del avalúo catastral de nuestro predio (fue del 60.13 %). Es necesario que se haga un Acuerdo en el Concejo de Bogotá en el que se ponga freno a los aumentos en los avalúos catastrales. Resulta injusto que en esta ciudad se avalúen con los mismos criterios los predios comerciales sin tener en cuenta el estrato, solo por estar en un corredor comercial, así que según esto es igual una panadería ubicada en el corredor comercial de un barrio estrado dos, que otra ubicada en corredor comercial de barrio estrato seis. Por lo que propongo las siguientes ideas: 1. Ampliar las tarifas preferenciales establecidas (disponibles en: https://www.shd.gov.co/shd/predial-como-se-calcula): "También se incluyen los predios de estratos 1 y 2 cuyo avalúo catastral se encuentre entre los topes establecidos y donde se desarrolle uso mixto comercial y residencial con un área de comercio no superior a 30 metros cuadrados, y que no se encuentren ubicados en un corredor comercial", a los predios de estrato 1, 2 y 3 que estén dentro de corredores comerciales y de hasta al menos 50 metros cuadrados de área comercial. 2. Amarrar el aumento anual del avalúo catastral al aumento de la inflación, del salario mínimo o del Indice de Precios al Consumidor (IPC), o un promedio de los tres anteriores. porque resulta injusto que los impuestos puedan aumentar cada año por encima de estos indicadores. 3. Crear nuevos descuentos que premien a los ciudadanos que cada año pagan su impuesto predial de forma oportuna: aumentar el descuento por pronto pago (actualmente del 10 %), crear descuentos por pago electrónico o por tener en el predio iniciativas de cuidado del medio ambiente como por ejemplo terrazas o muros verdes, sistemas de energía solar o reciclaje (ya que tan pocos ciudadanos utilizan bien los contenedores dispuestos para tal fin). Ojalá estas ideas sean tenidas en cuenta para el beneficio de todos los ciudadanos que cada año vivimos la pesadilla del avalúo que no nos resulta catastral, sino catastrófico. #LePidoAClaudiaLópez
Respetada Alcaldesa:
Es hora de dar una solución definitiva para que el impuesto predial deje de ser una pesadilla cada año para los ciudadanos. Cuando se sancionó la ley 1995 de 2019 hace unos pocos meses, creímos que esa solución ya había llegado, pero qué horrible sorpresa nos llevamos al entrar a ver el recibo del impuesto predial vigencia 2020 y ver el aumento desproporcionado del avalúo catastral de nuestro predio (fue del 60.13 %).
Es necesario que se haga un Acuerdo en el Concejo de Bogotá en el que se ponga freno a los aumentos en los avalúos catastrales. Resulta injusto que en esta ciudad se avalúen con los mismos criterios los predios comerciales sin tener en cuenta el estrato, solo por estar en un corredor comercial, así que según esto es igual una panadería ubicada en el corredor comercial de un barrio estrado dos, que otra ubicada en corredor comercial de barrio estrato seis. Por lo que propongo las siguientes ideas:
1. Ampliar las tarifas preferenciales establecidas (disponibles en: https://www.shd.gov.co/shd/predial-como-se-calcula): "También se incluyen los predios de estratos 1 y 2 cuyo avalúo catastral se encuentre entre los topes establecidos y donde se desarrolle uso mixto comercial y residencial con un área de comercio no superior a 30 metros cuadrados, y que no se encuentren ubicados en un corredor comercial", a los predios de estrato 1, 2 y 3 que estén dentro de corredores comerciales y de hasta al menos 50 metros cuadrados de área comercial.
2. Amarrar el aumento anual del avalúo catastral al aumento de la inflación, del salario mínimo o del Indice de Precios al Consumidor (IPC), o un promedio de los tres anteriores. porque resulta injusto que los impuestos puedan aumentar cada año por encima de estos indicadores.
3. Crear nuevos descuentos que premien a los ciudadanos que cada año pagan su impuesto predial de forma oportuna: aumentar el descuento por pronto pago (actualmente del 10 %), crear descuentos por pago electrónico o por tener en el predio iniciativas de cuidado del medio ambiente como por ejemplo terrazas o muros verdes, sistemas de energía solar o reciclaje (ya que tan pocos ciudadanos utilizan bien los contenedores dispuestos para tal fin).
Ojalá estas ideas sean tenidas en cuenta para el beneficio de todos los ciudadanos que cada año vivimos la pesadilla del avalúo que no nos resulta catastral, sino catastrófico.
#LePidoAClaudiaLópez